REF: 6 – Comerciais Passagem – Itacaré – BA

Este imóvel multifuncional apresenta uma estrutura otimizada, combinando um ponto comercial térreo de aproximadamente 18m², equipado com salão e banheiro completo, ideal para diversas atividades. No pavimento superior, acessível por escada externa, localiza-se uma kitnet compacta de cerca de 22m², composta por sala/cozinha, um dormitório, banheiro e varanda privativa. Com um total de dois banheiros e área útil aproximada de 40m², este imóvel oferece soluções práticas para investimento ou moradia e negócio no mesmo local, sem comprometer a funcionalidade. Sua concepção visa maximizar o aproveitamento do espaço. Situado estrategicamente na Rua da Passagem, em Itacaré, o imóvel beneficia-se de uma localização com alto fluxo de pessoas na entrada do bairro, garantindo visibilidade para o comércio e conveniência para a residência. A região oferece acesso facilitado a serviços essenciais e pontos de interesse, ideal para quem busca otimizar tempo e recursos. Este conjunto atende tanto ao empreendedor que deseja estabelecer seu negócio em um ponto promissor, quanto ao investidor que busca rentabilidade com locação. É uma solução inteligente que integra conveniência urbana e potencial de desenvolvimento. Agende uma visita com a e explore o potencial deste investimento.